Professionelle skabeloner til køb og salg af virksomhed
Gennemarbejdede danske skabeloner fra den første fortrolighedserklæring til den underskrevne købsaftale — med pladsholdere og vejledning i hvert afsnit.
- Word og PDFRedigér i Word, eller udfyld felterne her og hent en færdig PDF.
- Med vejledningHvert afsnit forklarer, hvad der er normalt, og hvad du skal passe på.
- Til sælgere og handlerLæs uddrag frit. Udfyld, ret og hent med en aktiv annonce eller en igangværende handel.
Alle dokumenter
I den rækkefølge, du typisk får brug for dem — fra første kontakt til underskrift.
- Fortrolighed
Fortrolighedserklæring (NDA) ved virksomhedssalg
Ensidig eller gensidig fortrolighedserklæring til brug, før sælger deler regnskaber, kundeoplysninger og andre følsomme data med en mulig køber. Med ikke-hvervning, ikke-kontakt, tilbagelevering, valgfri konventionalbod og GDPR-afsnit.
Gratis med kontoWord + PDF - Aftaler om handlen
Hensigtserklæring (LOI) ved virksomhedskøb
Hensigtserklæring (Letter of Intent), der fastlægger de foreløbige hovedvilkår for et virksomhedskøb — købesum, betalingsstruktur, forudsætninger og tidsplan — med bindende eksklusivitet og fortrolighed og klart adskilte ikke-bindende vilkår.
Med annonce eller handelWord + PDF - Aftaler om handlen
Købsaftale ved køb af virksomhed (aktivhandel)
Udførlig købsaftale til salg af en virksomheds aktiver — inventar, varelager, goodwill, domæner, kundekartotek, immaterielle rettigheder og aftaler — med købesumsfordeling, medarbejdere, sælgers garantier, ansvarsbegrænsning, konkurrenceklausul og momsfri overdragelse.
Med annonce eller handelWord + PDF - Aftaler om handlen
Købsaftale om kapitalandele (anparter/aktier)
Skabelon til køb og salg af anparter eller aktier i et ApS eller A/S — med købesumsmekanisme, closing, udførlige sælgergarantier, skatteskadesløsholdelse og ansvarsbegrænsning.
Med annonce eller handelWord + PDF - Aftaler om handlen
Fuldmagt ved virksomhedshandel
Fuldmagt, der giver en person ret til at forhandle og underskrive på vegne af sælger eller køber i en virksomhedshandel — som generel eller specifik fuldmagt, med begrænsninger, gyldighedsperiode, regler om tilbagekaldelse og vitterlighedsvidner.
Med annonce eller handelWord + PDF - Salgsmateriale
Salgspræsentation (informationsmemorandum)
Skabelon til en salgspræsentation, der fortæller hele historien om din virksomhed til købere, der har underskrevet en NDA — fra resumé og marked til økonomi, vækstmuligheder og handlen.
Med annonce eller handelWord + PDF - Salgsmateriale
Nøgletalsark
Interaktivt nøgletalsark: indtast tre års regnskab og få bruttomargin, overskudsgrad, normaliseret EBITDA, soliditets- og likviditetsgrad. Hent som regneark (CSV) eller PDF.
GratisInteraktiv - Salgsmateriale
Sælgerguide: sådan sælger du din virksomhed
Den komplette guide fra salgsbeslutning til overdragelse: forberedelse, værdiansættelse, aktiv- eller anpartssalg, køber, forhandling, due diligence og købsaftale.
GratisGuide - Til køber
Due diligence-tjekliste ved virksomhedskøb
Købsguide og tjekliste med over 120 punkter til at undersøge en virksomhed grundigt, før du køber — økonomi, skat, aftaler, medarbejdere, IT, rettigheder, lejemål og myndighedsforhold.
Gratis med kontoPDF - Lokaler og forpagtning
Erhvervslejekontrakt — lejekontrakt for erhvervslokaler
Skabelon til leje af butik, kontor, lager eller restaurationslokaler efter erhvervslejeloven — med uopsigelighed, lejeregulering, depositum, vedligeholdelse, afståelse ved virksomhedssalg og fraflytning.
Med annonce eller handelWord + PDF - Lokaler og forpagtning
Forpagtningskontrakt om drift af virksomhed
Skabelon til forpagtning af en restaurant, café, butik, kiosk eller et hotel — med inventarliste, fast eller omsætningsbaseret afgift, driftspligt, medarbejdere, varelager, købsoption og tilbagelevering.
Med annonce eller handelWord + PDF
Sådan vælger du den rigtige skabelon
Brug den skabelon, der passer til, hvor du er i handlen. Så får du de vigtige oplysninger med, og processen bliver lettere for begge parter.
- 1Vælg formålSkal du sælge, købe, dele fortrolige oplysninger eller leje lokaler?
- 2Find dokumentetKategorierne følger handlens rækkefølge, fra første kontakt til underskrift.
- 3Udfyld og tilpasUdfyld felterne i editoren, og ret teksten til jeres handel.
- 4Brug det i handlenHent dokumentet i Word eller PDF, og del det med køber, sælger eller rådgiver.
Eksempel: Salgspræsentation
- {{virksomhed_navn}}
- Resumé
- Virksomheden
- Historie
- Produkter og ydelser
- Marked og konkurrence
Ofte stillede spørgsmål
Typisk en fortrolighedserklæring (NDA), en salgspræsentation, en hensigtserklæring (LOI), en due diligence-tjekliste til køberen og en købsaftale om enten aktiver eller anparter. Afhængigt af handlen kan der også være brug for en fuldmagt, en ny lejekontrakt eller en forpagtningskontrakt.
Du kan læse de første afsnit gratis. NDA og due diligence-tjekliste kan udfyldes og hentes med en bekræftet konto. De øvrige skabeloner kræver en aktiv eller afventende annonce eller en igangværende handel på Sitavo. Annoncer er gratis.
Ja. Skabelonerne er skrevet til både digitale og fysiske virksomheder, og der er særskilte skabeloner til erhvervslejemål og forpagtning af fx restauranter, caféer og butikker.
Skabelonerne udfyldes i editoren i din konto og hentes i Word og PDF. Due diligence-tjeklisten hentes som PDF, og nøgletalsarket som regneark (CSV) eller PDF.
Det anbefales, især ved købsaftalen. Skabelonerne er et gennemarbejdet udgangspunkt, men de tager ikke højde for de konkrete forhold i din handel, fx skat, medarbejdere, lejemål eller særlige garantier.
- Spar tidKom i gang med en færdig struktur i stedet for et tomt dokument.
- Professionelt resultatFremstå grundig og troværdig over for den anden part.
- Bedre dialogTal om de samme punkter, så I hurtigere bliver enige.
Få adgang til alle skabeloner
Med en aktiv annonce eller en igangværende handel kan du udfylde, rette og hente alle skabeloner i Word og PDF. Købernes NDA og due diligence-tjekliste kræver kun en gratis konto.
Sådan virker handelsforløbetHvilket dokument skal du bruge hvornår?
En virksomhedshandel følger næsten altid samme rækkefølge, og det gælder både en webshop, et SaaS-produkt, en frisørsalon og en håndværksvirksomhed. Dokumenterne nedenfor står i den rækkefølge, du typisk får brug for dem. Hvert dokument bygger på det forrige, så det betaler sig at få det første rigtigt.
Guides om emnet
Trin-for-trin viden, der hjælper dig med at træffe den rigtige beslutning.
Overblik1.Introduktion
| Fase | Dokument | Hvad det løser |
|---|---|---|
| 1. Første kontakt | Fortrolighedserklæring (NDA) | Køberen lover at holde tal og detaljer for sig selv, før du deler dem. |
| 2. Præsentation | Salgspræsentation og nøgletalsark | Hele historien om virksomheden og tallene, så køberen kan give et kvalificeret bud. |
| 3. Forhandling | Hensigtserklæring (LOI) | Pris, betalingsform, forudsætninger, tidsplan og eksklusivitet, før der bruges penge på rådgivere. |
| 4. Undersøgelse | Due diligence-tjekliste | Køberen gennemgår økonomi, aftaler, medarbejdere, IT og rettigheder. |
| 5. Aftale | Købsaftale om aktiver eller købsaftale om anparter | Den bindende aftale med købesum, garantier, ansvar og overdragelse. |
| Efter behov | Fuldmagt, erhvervslejekontrakt, forpagtningskontrakt | Når en anden skal underskrive, når lokalerne skal lejes, eller når virksomheden forpagtes i stedet for at blive solgt. |
Aktivhandel eller anpartshandel?Det største valg i dokumenterne er, hvad der sælges.Guide
Det største valg i dokumenterne er, hvad der sælges. Ved en aktivhandel køber køberen de enkelte dele af virksomheden, fx inventar, varelager, domæner, kundekartotek og goodwill, mens selskabet og dets fortid bliver hos sælger. Ved en anpartshandel køber køberen hele selskabet (ApS eller A/S) med alle aktiver, aftaler og forpligtelser. Valget påvirker skat, hæftelse, medarbejdere og hvilke aftaler der skal godkendes af tredjemand. Sælgerguidens kapitel om aktiv- eller anpartssalg gennemgår forskellene, og din revisor bør se på skatten, før I vælger.
Digitale og fysiske virksomhederSkabelonerne dækker begge typer.Typer
Skabelonerne dækker begge typer. For en digital virksomhed handler meget om at overdrage domæner, hosting, kildekode, konti og trafikkilder, og det står i købsaftalens aktivliste og i due diligence-tjeklisten. For en fysisk virksomhed er lejekontrakten, inventaret, varelageret, bevillinger og medarbejderne ofte det vigtigste. Her hører erhvervslejekontrakten og eventuelt forpagtningskontrakten med, og virksomhedsoverdragelsesloven kan betyde, at medarbejderne følger med til køberen.
Hvem kan bruge skabelonerne?Alle kan læse de første afsnit af hver skabelon her på siden.Guide
- Alle kan læse de første afsnit af hver skabelon her på siden.
- Med en bekræftet konto kan du udfylde og hente fortrolighedserklæringen og due diligence-tjeklisten, fordi køberen har brug for dem, før der er et bud.
- Med en aktiv eller afventende annonce eller en igangværende handel kan du bruge hele biblioteket: udfylde felterne i editoren i din konto, rette teksten direkte, gemme udkast og hente i Word og PDF. Felterne kan forudfyldes fra dine egne annoncer og handler.
- Sælgerguiden og nøgletalsarket er gratis for alle med en konto.
Annoncer på Sitavo er gratis, så har du en virksomhed til salg, får du adgang til skabelonerne ved at oprette en annonce.
Skabelon eller advokat?En god skabelon sparer tid og giver dig en struktur, så du ved, hvad der skal tages stilling til.Guide
En god skabelon sparer tid og giver dig en struktur, så du ved, hvad der skal tages stilling til. Den erstatter ikke rådgivning. Jo større handlen er, og jo flere medarbejdere, lejemål eller kunder med persondata der indgår, desto vigtigere er det at få en advokat til at gennemgå aftalen og en revisor til at se på skat og moms. Skal du bruge hjælp til hele forløbet, kan du finde en rådgiver eller mægler, og vil du have et realistisk prisniveau først, kan du starte med en værdiansættelse.
Ikke juridisk rådgivning. Skabelonen er et generelt udgangspunkt og ikke juridisk, skattemæssig eller økonomisk rådgivning. Den tager ikke højde for de konkrete forhold i netop din handel. Tilpas altid dokumentet, og lad en advokat og revisor gennemgå det, før det underskrives. Sitavo er ikke part i aftalen og hæfter ikke for brugen af skabelonen.