Forpagtning af restaurant, café, kro og butik
- Gratis at oprette
- Fortrolige tal bag NDA
- Direkte dialog via Sitavo
Sådan fungerer det
- 1
Beskriv virksomheden og vilkårene
Opret en annonce, vælg «Bortforpagt», og angiv den månedlige forpagtningsafgift og evt. et indskud for inventar og varelager.
- 2
Find den rette forpagter
Interesserede forpagtere skriver til dig via Sitavo. Spørg ind til erfaring, økonomi og planer for driften.
- 3
Underskriv forpagtningsaftalen
Aftal løbetid, afgift, vedligehold og opsigelse. Brug vores forpagtningskontrakt som udgangspunkt, og få den gennemgået af en rådgiver.
Når du bortforpagter
- Fast månedlig indtægt — og du beholder ejerskabet
- Virksomheden holdes i live, mens du tager en pause eller planlægger et salg
- Mulighed for at aftale køberet for forpagteren senere
Når du forpagter
- Bliv selvstændig uden at skulle finansiere et helt køb
- Overtag en etableret forretning med inventar, kunder og beliggenhed
- Løbende afgift i stedet for et stort lån
Restauranter, caféer og andre virksomheder til forpagtning
0 aktive annoncer
Der er ingen forpagtningsannoncer lige nu. Opret en søgeagent, så får du besked, så snart der kommer en.
Hvornår giver forpagtning mening?
Forpagtning er mest almindelig i restaurationsbranchen: En restaurant til forpagtning, en café til forpagtning eller en kro eller et hotel til forpagtning er de klassiske eksempler. Også kiosker og butikker bortforpagtes ofte, og modellen kan bruges for alle virksomheder med fysisk drift. For forpagteren er fordelen, at man kan blive selvstændig med et mindre beløb end ved et køb. For ejeren er fordelen en løbende indtægt, mens ejerskabet, bygningen eller navnet bevares — fx op til et generationsskifte eller et senere salg.
Guides om emnet
Trin-for-trin viden, der hjælper dig med at træffe den rigtige beslutning.
Det skal forpagteren undersøgeVirksomhedens omsætning og omkostninger de seneste år — så du kan se, om afgiften kan bæres.Guide
- Virksomhedens omsætning og omkostninger de seneste år — så du kan se, om afgiften kan bæres.
- Hvad der følger med: inventar, udstyr, varelager, navn og hjemmeside (med en inventarliste).
- Hvem der betaler husleje, forsikring, vedligehold og udskiftning af udstyr.
- Løbetid, opsigelsesvarsel og hvad der sker med dine investeringer, når aftalen ophører.
- Om der er en køberet, og hvordan prisen så fastsættes.
- Bevillinger og registreringer: en alkoholbevilling er personlig, og en fødevarevirksomhed skal registreres af den, der driver den.
Hvordan afgiften fastsættesDer findes ingen fast takst.Guide
Der findes ingen fast takst. Afgiften afhænger af omsætningen, beliggenheden, huslejen og af, hvad der følger med. Nogle aftaler har en fast månedlig afgift, andre en fast del plus en procentdel af omsætningen, så risikoen deles. Som forpagter bør du lave et budget, hvor afgift, husleje, løn og varekøb er trukket fra, og se, hvad der er tilbage til dig selv i et normalt og et dårligt år.
Det skal bortforpagteren have styr påVælg forpagteren med omhu: Spørg til erfaring, økonomi og planer, og bed om referencer.Guide
Vælg forpagteren med omhu: Spørg til erfaring, økonomi og planer, og bed om referencer. Aftal depositum eller sikkerhedsstillelse, og hvordan afgiften reguleres. Skriv ned, hvilken stand inventar og lokaler skal afleveres i, og hvordan navn og kundekreds må bruges. Tjek også, om lejekontrakten tillader, at en anden driver virksomheden i lejemålet, og om udlejeren skal godkende det.
Forpagtning på SitavoForpagtningsannoncer viser den månedlige afgift og eventuel overtagelsespris for inventar og varelager.Guide
Forpagtningsannoncer viser den månedlige afgift og eventuel overtagelsespris for inventar og varelager. Det er gratis at oprette en forpagtningsannonce og at skrive til bortforpagteren. Brug Sitavos forpagtningskontrakt som udgangspunkt, og få den gennemgået af en rådgiver. Vil du hellere købe hele virksomheden, så se alle virksomheder til salg, eller find en partner, hvis du vil købe dig ind i en del af en virksomhed.
Ofte stillede spørgsmål
Kan du ikke finde svaret? Skriv til os, eller få en mægler til at hjælpe dig gennem processen.
Ved forpagtning lejer forpagteren retten til at drive en virksomhed — typisk med lokaler, inventar og navn — mod en fast afgift. Ejeren (bortforpagteren) beholder ejerskabet, og forpagteren driver forretningen for egen regning og risiko.
Oftest en restaurant, café eller kro til forpagtning — men også hoteller, kiosker, tankstationer og butikker bortforpagtes. Alle virksomheder med fysisk drift kan i princippet bortforpagtes.
Afgiften afhænger af omsætning, beliggenhed, husleje og hvad der følger med (inventar, varelager, bevillinger). Nogle aftaler har en fast afgift, andre en fast del plus en procentdel af omsætningen.
Løbetid og opsigelse, afgift og regulering, hvem der betaler husleje, forsikring og vedligehold, hvad der følger med (med en inventarliste), depositum og evt. køberet. Lad en advokat gennemgå aftalen.
Ofte betaler forpagteren et indskud eller depositum og overtager varelageret til kostpris. Det står i annoncen som «overtagelsespris».
Det er gratis at oprette en forpagtningsannonce på Sitavo.
Andre måder at handle virksomhed på
Klar til at komme i gang?
Det er gratis at oprette en annonce. Du bestemmer selv, hvad der er offentligt, og hvem der får de fulde tal.