Sådan virker Sitavo: køb og salg af virksomheder

Sitavo er en dansk markedsplads for køb og salg af virksomheder. Sælgere opretter en annonce, købere finder en virksomhed til salg, og de to parter mødes direkte på platformen — med beskeder, NDA, datarum, bud og et handelsforløb, der fører jer fra første kontakt til overdragelse. Her får du overblikket over hele rejsen for sælger, køber og rådgiver, med links til de guides, der går i dybden.

Hvad kan du købe og sælge?

Markedspladsen dækker både digitale og fysiske virksomheder, hele virksomheder og andele. Du kan se alle annoncer under virksomheder til salg og filtrere på kategori, pris, region, tal og salgsform.

• Digitale virksomheder: hjemmesider, webshops, domæner, SaaS, apps, indholdssider, online-kurser og digitale produkter, plugins, communities og nyhedsbreve samt digitale services.
• Fysiske virksomheder: butikker, restauranter og caféer, håndværk og byggeri, service og rådgivning, produktion, handel og engros, transport, sundhed og velvære, ejendom, energi, hotel og overnatning, IT og teknologi samt bil og motor.
• Medejer og investor: du kan sælge en andel eller søge en investor. Se find en medejer.
• Forpagtning: nogle ejere vil hellere forpagte driften ud end sælge. Se forpagtning.

Sælg virksomhed: rejsen for sælgeren

1. Forbered salget. Saml regnskaber, nøgletal og dokumentation, og find et realistisk prisniveau. Sælgerguiden og værdiansættelse af virksomhed hjælper dig i gang, og salgsprisestimatet giver et prisinterval ud fra regnskabet.
2. Opret annoncen via Opret annonce. Du kan hente regnskabstal fra CVR, få hjælp af AI til teksten og gemme som kladde, til du er klar. Se Opret en annonce.
3. Vælg salgsform og fortrolighed. Du vælger fast pris, bud, budrunde eller auktion (se nedenfor), og om annoncen er offentlig, diskret eller kræver NDA. Se synlighed og NDA.
4. Besvar købere. Henvendelser, NDA-anmodninger og bud samles under din konto. Du godkender, hvem der får adgang til tal og datarum.
5. Accepter et bud, og gennemfør handlen trin for trin. Når den er afsluttet, markeres annoncen som solgt — og du kan vælge at anonymisere salget, så den offentlige side ikke viser, hvad der er solgt af hvem.

Køb virksomhed: rejsen for køberen

1. Find virksomheden via søgning, kategorier eller AI-søgning, og gem en søgeagent, så du får besked om nye annoncer. Se Find virksomhed til salg.
2. Skriv til sælgeren med spørgsmål, og bed om et møde eller en demo. Se Kontakt sælger.
3. Underskriv NDA, hvis sælgeren kræver det, og få adgang til præcise tal og datarummet.
4. Undersøg virksomheden grundigt med tjeklisten før du køber — tal, kunder, kontrakter, ejerskab og risici.
5. Giv et bud, eller køb til fast pris med Køb nu, når sælgeren tilbyder det. Se Giv et bud og finansiering af virksomhedskøb.

Fire måder at sælge på: fast pris, bud, budrunde og auktion

Læs om forskellen på åben budrunde og auktion, bindende bud og auto-bud i Budrunde og auktion, og om at svare på bud i Modtag bud.

Fra accepteret bud til gennemført handel

Når et bud er accepteret, får I et fælles handelsrum, der viser, hvor I er, og hvem der skal gøre hvad. Trinene er de samme for køber og sælger:

1. Bud — buddet er accepteret, og handlen er startet.
2. Hensigtserklæring — kun hvis sælgeren har valgt det. Standard er «Hurtig handel» uden hensigtserklæring.
3. Aftale — I bekræfter pris og vilkår. Har sælgeren valgt «Brug Sitavos aftaler», får I købsaftale, aktivliste og overdragelseserklæring udfyldt med handlens data uden beregning. I kan også bruge jeres egne dokumenter.
4. Betaling — køber betaler direkte til sælgerens konto eller via en deponering, og sælger bekræfter modtagelsen. En del kan betales i rater med en låneaftale.
5. Overdragelse — domæner, adgange, nøgler, kontrakter og aktiver overdrages efter en tjekliste.
6. Gennemført — annoncen markeres som solgt, I får et købsbevis, og I kan anmelde hinanden.

Se hvert trin i detaljer i handelsforløbet, om betalingen i betaling ved køb af virksomhed og om den praktiske del i overdragelse.

Rådgiveren: mægler, advokat eller revisor

Begge parter kan få en rådgiver med. Du finder en mægler, advokat eller revisor under Find en rådgiver og giver præcis den adgang, du vil — rådgiveren kan forberede bud, svar og aftaler, men aldrig acceptere, underskrive eller betale for dig. Rådgiverfirmaer arbejder i Rådgiverportalen. Læs mere i Rådgivere på Sitavo.

Hvad koster det?

Som ny sælger kan du prøve den fulde Premium-pakke gratis i 14 dage på én annonce. Fremhævede annoncer vises også i Sitavos netværk af opslagssider — bl.a. DanskAdresseAPI, DanskCVRAPI og Findvirk — hvor folk slår virksomheder, brancher og adresser op. Købere og sælgere har ingen abonnementer; kun rådgiverfirmaer kan vælge abonnementet Rådgiver Plus. Se Hvad koster det? og Annoncepakker og tilvalg.

Hvad Sitavo gør — og ikke gør

• Sitavo stiller værktøjerne til rådighed: annoncer, beskeder, NDA, datarum, bud, auktion, aftaler, betalingsregistrering, overdragelsestjekliste og købsbevis.
• Selve handlen er mellem køber og sælger. Købesummen går fra køber til sælger eller via en deponering, I selv aftaler. Sitavo modtager ikke pengene og kan ikke tilbageføre en overførsel.
• Sitavo giver ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Ved større handler, anpartshandler og fysiske virksomheder med lejemål og medarbejdere bør du have en advokat og en revisor med. Læs fx om skat ved salg af virksomhed.

Hvis du får brug for hjælp

Hjælpecentret svarer på de fleste spørgsmål. Går noget galt i en handel, eller har du brug for Sitavo, opretter du en sag under Hjælp og sager — så følger du den fra start til slut. Se Hjælp, sager og tvister.

Kom godt i gang

• Vil du købe: opret en konto, læs tjeklisten før du køber, og gem en søgeagent.
• Vil du sælge: læs sælgerguiden, og opret din annonce via Opret annonce.
• Er du rådgiver: læs Rådgivere på Sitavo, og ansøg via Bliv rådgiver.
• Uanset rolle: læs Sådan handler du sikkert, før du deler dokumenter eller betaler.