Hvor meget er din virksomhed værd?
Få et velbegrundet prisinterval baseret på dine nøgletal, branchens multipler og solgte virksomheder på Sitavo. Så sælger du hverken for billigt eller prissætter dig ud af markedet.
Fra 195 kr. · Rapport som PDF · Klar med det samme efter betaling
Hvad er din virksomhed værd?
Få et vejledende værdiinterval på under et minut — gratis og uden login. Samme beregning som i Sitavos fulde værdiansættelse.
- Gratis beregningHelt uden login
- Samme beregning som rapportenBranchens multipler og Sitavos handler
- Resultat med det sammeEt vejledende interval
Hvad sælger du?
Vælg den kategori, der passer bedst på virksomheden.
Økonomi
Indtast din årlige omsætning og dit overskud før skat.
Flere detaljer (valgfri)
Jo flere oplysninger, desto mere præcist bliver estimatet.
Vejledende værdi
Domæner har ingen indtjeningsmultipel — de værdisættes på sammenlignelige salg (længde, endelse, ord). Bestil en værdiansættelse, eller se solgte domæner.
Hvad påvirker værdien?
- Vækst og historikStabil eller stigende omsætning og flere års drift øger værdien.
- KundefordelingMange kunder og tilbagevendende omsætning mindsker risikoen.
- EjerafhængighedJo mindre virksomheden afhænger af dig, desto højere værdi.
- DokumentationDokumenterede tal og en drift, der kan overdrages, øger værdien.
Et vejledende interval ud fra brede markedsmultipler og de tal, du har tastet — ikke en vurdering af regnskab, kontrakter eller marked. Den endelige pris aftales mellem køber og sælger.
Det får du i din værdiansættelse
- Multipler for branchenDe typiske multipler for din kategori, anvendt på omsætning, overskud og EBITDA.
- Sammenlignelige handlerHvordan din virksomhed ligger i forhold til solgte virksomheder på Sitavo (Udvidet).
- FølsomhedHvad sker der med værdien, hvis indtjeningen stiger eller falder?
- Anbefalet prisintervalEt konkret interval at prissætte annoncen efter — og argumenter til forhandlingen.
Se et eksempel på en værdiansættelse
Sådan kan et salgsprisestimat se ud. Tallene i eksemplerne er fiktive.
Estimeret værdi
Værdien er regnet ud fra virksomhedens nøgletal og et multipelinterval, der er typisk for branchen.
- Årlig omsætning
- 1.200.000 kr.
- EBITDA
- 180.000 kr.
- Anvendt multipel
- 2,6×
Værdifaktorer
Forhold, der typisk trækker multiplen op eller ned.
- Omsætningsvækst+15 %
- Stabil indtjening+12 %
- Tilbagevendende kunder+8 %
- Brand og omdømme+5 %
- Afhængighed af ejer-10 %
- Afhængighed af én kanal-6 %
Sådan regnes det
- 1Udgangspunktet er EBITDA: 180.000 kr..
- 2Branchens typiske multipler ligger mellem 2,2 og 2,9.
- 3Det giver et prisinterval på 395.000 kr. – 520.000 kr..
I rapporten justeres intervallet for de værdifaktorer, der gælder for netop din virksomhed.
Eksemplerne er fiktive og viser kun, hvordan rapporten er bygget op. Din egen værdiansættelse bygger på dine tal.
Vælg den løsning, der passer
Basis
195 kr.
Multipler, følsomhed og anbefalet prisinterval.
- Rapport som PDF
- Prisinterval til annoncen
- Indgår i annoncepakken Synlig
Udvidet
465 kr.
Alt i Basis plus sammenligninger med solgte handler og noter til forhandlingen.
- Sammenlignelige handler på Sitavo
- Uddybende noter
- Stærkere argumenter over for købere
Mægler
Gratis formidling
Til større virksomheder: en mægler med speciale i din branche vurderer virksomheden.
- Typisk ved pris over 5 mio. kr.
- Personlig gennemgang
- Uforpligtende
Priser er inkl. 25 % moms. Værdiansættelsen bestilles for en annonce — din egen eller en, du overvejer at købe.
Sådan fungerer det
Fra annonce til rapport på få minutter.
- 1
Vælg annoncen
Under Mine annoncer (eller på en annonce, du overvejer at købe) vælger du «Værdiansæt».
- 2
Betal sikkert
Vælg Basis eller Udvidet og betal med kort. Er estimatet med i annoncens pakke (Synlig: basis · Premium: udvidet), koster det intet.
- 3
Få rapporten
Rapporten dannes med det samme og kan hentes som PDF under Værdiansættelser.
- 4
Tal med en mægler (valgfrit)
Er virksomheden større eller mere kompleks, finder vi en mægler med speciale i din branche.
Gør din virksomhed mere attraktiv for købere
Den bedste pris får du, når køberen kan se, hvad de betaler for. Rapporten viser, hvor din virksomhed står stærkt, og hvad der trækker ned.
- Dokumentér omsætning og overskud
- Normaliser overskuddet for ejerløn og engangsposter
- Saml regnskaber og aftaler i et datarum
- Sammenlign med virksomheder solgt på Sitavo
Sådan sælger du din virksomhed
Hvem er værdiansættelsen relevant for?
- VirksomhedsejereFå et realistisk billede af, hvad virksomheden kan sælges for.
- KøbereVurdér, om prisen på en annonce er rimelig, før du byder.
- InvestorerSammenlign en mulig investering med branchens multipler.
- RådgivereBrug rapporten som et supplement i dialogen med din kunde.
Ofte stillede spørgsmål
Rapporten tager udgangspunkt i dine nøgletal (omsætning, overskud, EBITDA og ejerløn) og anvender de multipler, der er typiske for kategorien. Resultatet vises som et prisinterval med følsomhed, så du kan se, hvordan værdien ændrer sig, hvis indtjeningen er højere eller lavere.
Basis giver multipler, følsomhed og et anbefalet prisinterval. Udvidet tilføjer sammenligninger med solgte virksomheder på Sitavo og uddybende noter til forhandlingen.
Ja. Overvejer du at købe, kan du bestille en værdiansættelse af annoncen ud fra de tal, du har adgang til. Fortrolige tal bag NDA indgår kun, hvis sælger har givet dig adgang.
Nej. En værdiansættelse er et velbegrundet udgangspunkt — den endelige pris afgøres af køber og sælger og afhænger bl.a. af dokumentation, vækstudsigter og vilkårene i handlen.
Ved større virksomheder (typisk en forventet pris over 5 mio. kr.), komplekse selskabsstrukturer eller generationsskifter giver en mægler ofte værdi. Vi finder en mægler med speciale i din branche og kontakter dig — gratis og uforpligtende.
Mindre ejerledede virksomheder handles typisk til 1,5–4 gange det normaliserede årlige overskud, afhængigt af branche og risiko. SaaS prissættes ofte på 3–6 gange ARR, og produktionsvirksomheder med faste aftagere ligger højere end fx butikker og restauranter. Det præcise interval for din branche står i tabellen ovenfor.
SDE er overskuddet plus ejerens egen løn og engangsposter — det, en ejer, der selv driver virksomheden, kan trække ud. EBITDA er resultatet før renter, skat og afskrivninger efter en markedsløn til den, der driver virksomheden. SDE bruges ved mindre virksomheder, normaliseret EBITDA ved virksomheder med ansatte ledere.
Nej. Estimatet er et automatisk udgangspunkt til prissætning og forhandling. Til Skattestyrelsen, banken eller en retssag skal du bruge en revisor eller valuar.
Få et salgsprisestimat på din virksomhed
Fra 195 kr.. Rapporten dannes med det samme og kan hentes som PDF.
Sådan værdiansættes en virksomhed
Spørgsmålet «hvad er min virksomhed værd?» har ikke ét rigtigt svar. Værdien er det, en køber med finansiering på plads vil betale, og det afhænger af indtjening, risiko og hvor let virksomheden er at overtage. En værdiansættelse giver dig et velbegrundet udgangspunkt for prisen — ikke en garanti for den.
Guides om emnet
Trin-for-trin viden, der hjælper dig med at træffe den rigtige beslutning.
OverblikVed salg af mindre og mellemstore virksomheder bruges der i praksis tre metoder:Introduktion
Ved salg af mindre og mellemstore virksomheder bruges der i praksis tre metoder:
- Multipelmetoden (indtjeningsværdi): et normaliseret overskud ganges med en multipel, der afspejler branche og risiko. Det er den mest brugte metode ved ejerledede virksomheder og online-forretninger, og det er den, Sitavos salgsprisestimat bygger på.
- DCF (tilbagediskonterede pengestrømme): de forventede fremtidige pengestrømme regnes tilbage til i dag med et afkastkrav. Metoden er teoretisk stærk, men følsom over for antagelser og bruges mest ved større virksomheder med budgetter, man kan stole på.
- Substansværdi (indre værdi): aktiver minus gæld. Den sætter en bund under prisen, fx for en virksomhed med maskiner, varelager eller ejendom, men siger ikke meget om værdien af kunder og indtjening (goodwill).
Overskuddet skal normaliseres førstMultiplen ganges aldrig på et tilfældigt årsresultat.Guide
Multiplen ganges aldrig på et tilfældigt årsresultat. Køberen vil vide, hvad virksomheden tjener under en ny ejer. Derfor lægges ejerens egen løn og engangsposter tilbage, og private udgifter i virksomheden trækkes ud. Resultatet kaldes SDE (Seller’s Discretionary Earnings) og bruges ved mindre virksomheder, hvor køberen selv overtager ejerens arbejde.
Har virksomheden ansatte, der driver den, eller er ejeren næsten ikke involveret, bruges normaliseret EBITDA i stedet: SDE minus en markedsløn til den, der skal overtage ejerens arbejde. Forskellen kan være stor. En restaurant, hvor ejeren står i køkkenet 50 timer om ugen, kan have et pænt overskud på papiret og alligevel være et job snarere end en investering for en køber, der skal ansætte en køkkenchef.
Typiske multipler pr. brancheTabellen viser de intervaller, Sitavos salgsprisestimat bruger.Økonomi
Tabellen viser de intervaller, Sitavos salgsprisestimat bruger. Det er brede markedsintervaller, som formidlere og rådgivere typisk angiver for handler med mindre online-forretninger og ejerledede virksomheder — ikke en lov, og ikke udledt af én bestemt kilde. Når der er nok gennemførte handler på Sitavo i en kategori, blandes de ind i intervallet.
| Kategori | Typisk multipel | Krydstjek |
|---|---|---|
| Webshops | 2–4 × årligt overskud | 0,5–1,5 × omsætning |
| SaaS | 3–6 × ARR | 3–6 × årligt overskud |
| Apps | 2,5–4,5 × årligt overskud | 1–3 × omsætning |
| Indholdssider | 24–40 × månedligt overskud | — |
| Hjemmesider | 24–36 × månedligt overskud | — |
| Butikker | 1,5–3 × årligt overskud | 0,1–0,4 × omsætning |
| Restauranter og caféer | 1,5–3 × årligt overskud | 0,2–0,5 × omsætning |
| Håndværk | 2–3,5 × årligt overskud | 0,2–0,6 × omsætning |
| Service med ansatte | 2–4 × årligt overskud | 0,3–1 × omsætning |
| Handel og engros | 2,5–4,5 × årligt overskud | 0,2–0,6 × omsætning |
| Produktion | 3–5 × årligt overskud | 0,4–1 × omsætning |
| Transport | 2–4 × årligt overskud | 0,2–0,6 × omsætning |
| Saloner og klinikker | 1,5–3,5 × årligt overskud | 0,3–1 × omsætning |
| Energi og cleantech | 3–6 × årligt overskud | 0,5–1,5 × omsætning |
| Udlejningsejendomme | 8–15 × driftsoverskud (afkastkrav ca. 6–12 %) | — |
Domæner har ingen multipel. De prissættes ud fra sammenlignelige salg (længde, endelse, ord) og den udbudspris, markedet accepterer.
Det flytter prisen op eller ned i intervalletStabil eller stigende indtjening over flere år, Dokumenterede tal (årsregnskab, bogføring, udtræk), Mange kunder og f…Økonomi
| Trækker op | Trækker ned |
|---|---|
| Stabil eller stigende indtjening over flere år | Faldende omsætning eller ét enkelt godt år |
| Dokumenterede tal (årsregnskab, bogføring, udtræk) | Tal, der ikke kan dokumenteres |
| Mange kunder og faste aftaler | Én kunde, én leverandør eller én trafikkilde fylder det meste |
| Driften kører uden ejeren | Ejeren er virksomheden |
| Lang lejekontrakt, bevillinger og medarbejdere, der bliver | Kort lejekontrakt eller nøglepersoner, der stopper |
| Tilbagevendende omsætning (abonnement, serviceaftaler) | Projektsalg, der skal findes på ny hvert år |
Eksempel: sådan regnes et prisintervalEksempel med tænkte tal: en webshop har et årsresultat på 300.000 kr.Økonomi
Eksempel med tænkte tal: en webshop har et årsresultat på 300.000 kr. Ejeren har ikke hævet løn og bruger ca. 15 timer om ugen. Overskuddet indeholder en engangsudgift på 40.000 kr. til en ny platform. SDE bliver 340.000 kr. Med webshop-intervallet på 2–4 gange giver det 680.000–1.360.000 kr. Er tre fjerdedele af omsætningen afhængig af betalt annoncering hos én kanal, og er der kun ét regnskabsår, ender prisen i den lave del. Har butikken tre års stigende tal, egne varemærker og en stor nyhedsbrevsliste, kan den høje del forsvares.
Krydstjekket på omsætningen fanger skævheder. Giver overskudsmultiplen en pris, der er langt over 1,5 gange omsætningen, er det et tegn på, at overskuddet er usædvanligt højt — og at en køber vil spørge ind til hvorfor.
Hvornår skal du bruge en revisor, valuar eller mægler?Overdragelse i familien eller til medarbejdere: her skal værdien kunne holde over for Skattestyrelsen.Rådgivning
- Overdragelse i familien eller til medarbejdere: her skal værdien kunne holde over for Skattestyrelsen. Brug en revisor; et automatisk estimat kan ikke bruges som dokumentation.
- Ejendomme: få en valuarvurdering. Sitavos interval for ejendomme er afledt af et afkastkrav og er kun en pejling.
- Større virksomheder (typisk en forventet pris over 5 mio. kr.), flere selskaber eller komplekse ejerforhold: en virksomhedsmægler eller corporate finance-rådgiver laver en grundigere vurdering og styrer salget.
- Mindre virksomheder og online-forretninger: her kan du ofte komme langt selv med dine nøgletal, et salgsprisestimat og sammenlignelige solgte virksomheder.
Forbered værdiansættelsenÅrsregnskaber for de seneste 2–3 år og en opgørelse for indeværende årØkonomi
- Årsregnskaber for de seneste 2–3 år og en opgørelse for indeværende år
- Omsætning og overskud pr. måned, så sæsonudsving kan ses
- Ejerens løn, timer pr. uge og private udgifter i virksomheden
- Engangsposter med forklaring
- Kundefordeling: hvor stor en del kommer fra de største kunder eller kanaler?
- Aftaler: lejekontrakt, leverandør- og kundeaftaler, licenser og bevillinger
- Aktiver, der følger med: varelager, inventar, maskiner, domæner, software
Start med det gratis nøgletalsark, så du har tallene klar. Læs derefter kapitlet om værdiansættelse i sælgerguiden og om valget mellem aktivhandel og anpartshandel, som påvirker både pris og skat.